При отказе в госрегистрации договора аренды земли учесть расходы на покупку права заключения договора нельзя

26 мая 2008

Если Росрегистрация отказалась регистрировать договор аренды земли, компания должна восстановить расходы на покупку права заключения договора аренды и подать уточненную декларацию по налогу на прибыль за период, в котором данные расходы были учтены. Об этом Минфин заявил в письме от 29.04.08 № 03-03-06/1/298.

Специалисты Минфина рассмотрели следующую ситуацию. Компания приобрела права на заключение договора аренды земельного участка и подала договор на госрегистрацию. Получив от Росрегистрации соответствующую расписку, компания учла расходы на покупку права заключения договора в составе прочих расходов (пп. 2 п. 3 ст. 264.1 НК РФ). Однако Росрегистрация договор не зарегистрировала.

Чиновники указали, что в описанной ситуации компания должна восстановить сумму расходов. То есть увеличить сумму налога на прибыль к уплате на сумму списанных расходов и подать уточненную декларацию за тот период, в котором расходы были учтены. Причина — затраты на покупку права заключения договора аренды земли могут быть списаны только при условии заключения договора (п. 2 ст. 264.1 НК РФ). А при отказе в государственной регистрации договора его заключение невозможно.

Служба информации СКБ Контур



Напишите нам

Предложение, пожелание, замечание, просьбу, а может вопрос?

Напишите нам

Сообщение отправлено. Ответим в течение 3-х часов.