Author: Компания "Референт"

Приложение N 1
к приказу Росреестра
от 15 марта 2022 г. N П/0082
(в ред. Приказа Росреестра
от 23.10.2024 N П/0328/24)

Форма

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

(вид объекта недвижимости, в отношении которого подготовлен технический план,
в родительном падеже)

Дата подготовки технического плана: | |
| (число, месяц, год) |
Общие сведения о кадастровых работах
1. Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:
2. Сведения о заказчике кадастровых работ
В отношении физического лица:
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица | |
страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования
Российской Федерации (СНИЛС) | |
наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность | |
адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания | |
В отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления:
полное или сокращенное (в случае, если имеется) наименование | |
основной государственный регистрационный номер | |
идентификационный номер налогоплательщика | |
В отношении иностранного юридического лица: |
полное наименование | |
страна регистрации (инкорпорации) | |
3. Сведения о кадастровом инженере
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) | |
Основной государственный регистрационный номер кадастрового инженера - индивидуального
предпринимателя (ОГРНИП): | |
Страховой номер индивидуального лицевого счета | |
Уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и дата
внесения сведений о физическом лице в такой реестр | |
Полное или сокращенное (в случае, если имеется) наименование саморегулируемой организации
кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер | |
Контактный телефон | |
Почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии), по которым осуществляется связь с
кадастровым инженером | |
Полное или (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес юридического лица
Наименование, номер и дата документа, на основании которого выполняются кадастровые работы
Исходные данные
Перечень документов, использованных при подготовке технического плана:
N п/п | Вид | Дата | Номер | Наименование | Иные сведения
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6

Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений
1. Сведения о пунктах геодезической сети:
N п/п | Вид геодезической сети | Название пункта геодезической сети и тип знака | Система координат пункта геодезической сети | Координаты пункта, м | Дата обследования
| | | | | " | | " | | 20 | | г.
| | | | | Сведения о состоянии
| | | | X | Y | наружного знака пункта | центра пункта | марки центра пункта
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9
2. Сведения об использованных средствах измерений:
N п/п | Наименование и обозначение типа средства измерений - прибора (инструмента, аппаратуры) | Заводской или серийный номер средства измерений | Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) (при наличии) и (или) срок действия поверки
1 | 2 | 3 | 4
Описание местоположения объекта недвижимости
1. Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в границах земельного участка
1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости
Система координат | | | Зона N | |

Номер контура

Тип контура

Номера характерных точек контура

Метод определения координат

Координаты, м

R, м

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура
(Mt), м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура
(M_t), м

Глубина, высота расположения точки, м

| | | | | | | | H_1 | H^2
| | | | X | Y | | | | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11
1.2. Сведения о предельных глубине и высоте строительных конструкций объекта недвижимости
Предельная глубина строительных конструкций объекта недвижимости, м |

Предельная высота строительных конструкций объекта недвижимости,
м

1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
Система координат | | | Зона N | |

Номер контура

Тип контура

Номера характерных точек контура

Метод определения координат

Координаты, м

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура
(Mt), м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура
(M_t), м

Глубина, высота, м

Кадастровый номер

| | | | | | | H_1 | H_2 |
| | | | X | Y | | | | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11

2. Описание местоположения машино-места
Обозначение машино-места (номер)

2.1. Сведения о расстояниях
2.1.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места
N п/п специальной метки | N п/п характерной точки границы машино-места | Расстояние, м
1 | 2 | 3
2.1.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места
N п/п характерной точки границы машино-места | N п/п характерной точки границы машино-места | Расстояние, м
1 | 2 | 3
2.2. Сведения о координатах специальных меток (при наличии)

N п/п специальной метки

Координаты, м

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат специальных меток (Mt), м

Средняя квадратическая погрешность определения координат
(M_t), м

| X | Y | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5
2.3. Сведения о характерных точках границ помещения, в котором расположено машино-место
Номера характерных точек границ помещения | Координаты, м | Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (Mt), м | Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (M_t), м
| X | Y | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5
Характеристики объекта недвижимости
N п/п | Наименование характеристики | Значение характеристики
1 | 2 | 3
1 | Вид объекта недвижимости |
2 | Кадастровый номер объекта недвижимости |
3 | Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер) |
4 | Кадастровые номера исходного(ых) объекта(ов) недвижимости (из которого (которых) образован объект недвижимости) |
5 | Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости |
5.1 | Номера кадастровых округов |
6 | Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости |
6.1 | Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства |
6.2 | Кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение или машино-место |
6.3 | Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната |
6.4 | Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении |
7 | Кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав таких объектов и (или) право на него (в том числе право аренды) входит в состав предприятия как имущественного комплекса |
8 | Сведения об адресе объекта недвижимости |
| Сведения об ином месте нахождения объекта недвижимости, не являющегося объектом адресации, в структурированном виде |
| Дополнительные сведения о месте нахождения объекта недвижимости |
9 | Наименование водного объекта, на котором (в акватории или части акватории которого) расположено гидротехническое сооружение |
10 | Назначение здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса |
| Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства |
11 | Вид (виды) разрешенного использования здания, сооружения, помещения |
12 | Наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса |
13 | Количество этажей объекта недвижимости |
| в том числе подземных |
14 | Материал наружных стен здания |
15 | Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства |
16 | Год завершения строительства объекта недвижимости |
17 | Век (период) постройки объекта недвижимости |
18 | Площадь объекта недвижимости (P), м^2, и средняя квадратическая погрешность ее определения, м^2 |
19 | Основная(ые) характеристика(и) сооружения и ее (их) значение(я) | Тип | Значение | Единицы измерения
20 | Степень готовности объекта незавершенного строительства, % |
21 | Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение |
22 | Номер, тип этажа, на котором (которых) расположено помещение |
23 | Номер, тип этажа, на котором расположено машино-место |
24 | Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане |
25 | Вид жилого помещения (квартира, комната (в квартире), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме |
26 | Сведения о том, что помещение предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении или помещение относится к общему имуществу в многоквартирном доме |
27 | Сведения об отнесении помещения к специализированному жилищному фонду или к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования |
28 | Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса (включаемых и (или) исключаемых из его состава) | N п/п | Вид объекта недвижимости | Кадастровый номер
29 | Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав сооружения, представляющего собой сложную вещь | N п/п | Вид объекта недвижимости | Тип и значение основной характеристики
30 | Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации |
30.1 | Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование выявленного объекта культурного наследия |
30.2 | Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране |
30.3 | Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам либо выявленному объекту культурного наследия |
Характеристики всех помещений, машино-мест в здании,
сооружении | |
| кадастровый номер здания, сооружения (при наличии) |
1. Сведения о помещениях, машино-местах, созданных, образованных или характеристики которых подлежат изменению в связи с реконструкцией здания, сооружения
Обозначение (номер) помещения, машино-места
на плане здания, сооружения, плане этажа | |
Кадастровый номер | |
N п/п | Наименование характеристики | Значение характеристики
1 | 2 | 3
1 | Вид объекта недвижимости (помещение, машино-место) |
2 | Ранее присвоенный государственный учетный номер помещения, машино-места (кадастровый, инвентарный или условный номер) |
3 | Кадастровый номер исходного объекта недвижимости (объектов недвижимости) |
4 | Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-место |
5 | Сведения об адресе помещения, машино-места |
| Сведения об ином месте нахождения помещения, машино-места, не являющегося объектом адресации, в структурированном виде |
| Дополнительные сведения о месте нахождения помещения, машино-места |
6 | Площадь помещения, машино-места (P), м^2 |
7 | Назначение помещения |
8 | Вид жилого помещения (квартира, комната (в квартире), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме |
9 | Вид (виды) разрешенного использования помещения |
10 | Наименование помещения |
11 | Кадастровый номер (при наличии) или обозначение на плане этажа (или поэтажном плане) квартиры, в которой расположена комната |
12 | Сведения об отнесении к общему имуществу в многоквартирном доме или к вспомогательным помещениям |
13 | Сведения об отнесении к специализированному жилищному фонду или к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования |
14 | Сведения о включении помещения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации |
14.1 | Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование выявленного объекта культурного наследия |
14.2 | Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране |
14.3 | Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам либо выявленному объекту культурного наследия |
2. Сведения о помещениях, машино-местах, подлежащих снятию с государственного кадастрового учета в связи с реконструкцией здания, сооружения
Кадастровый номер (кадастровые номера): |
Сведения о части (частях) объекта недвижимости
Учетный номер или обозначение части | |
1. Сведения об описании местоположения части объекта недвижимости
1.1. Описание местоположения части объекта недвижимости в виде контура
Система координат | | | Зона N | |

Номера характерных точек контура части объекта недвижимости

Метод определения координат

Координаты, м

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура
(Mt), м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура части объекта недвижимости
(M_t), м

Тип контура

Примечание

| | X | Y | | | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
1.2. Иное описание местоположения части объекта недвижимости
2. Общие сведения о части объекта недвижимости
N п/п | Учетный номер и обозначение части | Площадь (P), м^2/протяженность, м | Характеристика части
1 | 2 | 3 | 4
Заключение кадастрового инженера
Схема геодезических построений
Условные обозначения:
Схема расположения здания, сооружения (части объекта недвижимости), объекта незавершенного строительства в границах земельного участка
Условные обозначения:
Чертеж контура здания, сооружения (части объекта недвижимости), объекта незавершенного строительства
Масштаб 1:
Условные обозначения:
План здания, сооружения, план этажа, фрагмент плана здания, сооружения, этажа
Масштаб 1: | |
Условные обозначения:
Подпись и печать кадастрового инженера (при подготовке технического плана в форме бумажного
документа): | |