Изменение N 5 к СП 18.13330.2019 "Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий)

(утв. Приказом Минстроя РФ от 03.08.2026 N 498/пр)
Редакция от 03.08.2026 — Действует с 04.09.2026

Утверждено и введено в действие

Приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации (Минстрой России)

от 3 августа 2026 г. N 498/пр

ИЗМЕНЕНИЕ N 5 К СП 18.13330.2019 "ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ. ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (СНиП II-89-80* ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ)"

ОКС 91.020

Дата введения

4 сентября 2026 года

Введение

Дополнить шестым абзацем в следующей редакции:

"Изменение N 5 выполнено авторским коллективом ФАУ "ФЦС".".

2 Нормативные ссылки

Заменить наименования ссылочных документов:

"СП 25.13330.2020 "СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах" (с изменением N 1)" на "СП 25.13330.2020 "СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах" (с изменениями N 1, N 2, N 3)";

"СП 32.13330.2018 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения" (с изменениями N 1, N 2, N 3)" на "СП 32.13330.2018 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения" (с изменениями N 1, N 2, N 3, N 4, N 5)";

"СП 34.13330.2021 "СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги" на "СП 34.13330.2021 "СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги" (с изменением N 1)";

"СП 37.13330.2012 "СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт" (с изменениями N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 6, N 7)" на "СП 37.13330.2012 "СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт" (с изменениями N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 6, N 7, N 8)";

"СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (с изменениями N 1, N 2, N 3, N 4)" на "СП 42.13330.2026 "Градостроительство. Планировка и застройка территорий" (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)";

"СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" (с изменениями N 1, N 2, N 3)" на "СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" (с изменениями N 1, N 2, N 3, N 4)";

"СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75 Благоустройство территорий" (с изменениями N 1, N 2)" на "СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75 Благоустройство территорий" (с изменениями N 1, N 2, N 3)";

"СП 98.13330.2018 "СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии" (с изменениями N 1, N 2)" на "СП 98.13330.2018 "СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии" (с изменениями N 1, N 2, N 3)";

"СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей" (с изменением N 1)" на "СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей" (с изменениями N 1, N 2, N 3)";

"СП 119.13330.2024 "СНиП 32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм" на "СП 119.13330.2024 "СНиП 32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм" (с изменением N 1)";

"СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети" (с изменениями N 1, N 2, N 3, N 4)" на "СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети" (с изменениями N 1, N 2, N 3, N 4, N 5)";

"СП 131.13330.2020 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология" (с изменениями N 1, N 2)" на "СП 131.13330.2025 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология";

"СП 396.1325800.2018 Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования (с изменениями N 1, N 2)" на "СП 396.1325800.2018 Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования (с изменениями N 1, N 2, N 3)".

Дополнить наименованиями ссылочных документов в следующей редакции:

"СП 38.13330.2018 "СНиП 2.06.04-82* Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения (волновые, ледовые и от судов)" (с изменением N 1)";

"СП 104.13330.2016 "СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления" (с изменениями N 1, N 2)";

"СП 529.1325800.2023 Определение основных расчетных гидрологических характеристик".

Исключить наименования ссылочных документов:

"СП 12.13130.2009 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности (с изменением N 1)";

"СП 56.13330.2021 "СНиП 31-03-2001 Производственные здания";

"СП 115.13330.2016 "СНиП 22-01-95 Геофизика опасных природных воздействий";

"СП 121.13330.2019 "СНиП 32-03-96 Аэродромы" (с изменениями N 1, N 2)".

3 Термины и определения

Пункт 3.1. Исключить.

Пункт 3.1а. Исключить.

Пункт 3.2. Дополнить слова: "производственный объект" словом: "(объект)".

Пункт 3.4. Заменить слова: ", с находящимися на ней строящимися или действующими зданиями и сооружениями" на "и предназначенный для размещения зданий и сооружений".

4 Общие положения

Пункт 4.1. Изложить в новой редакции:

"4.1 Размещение объектов, функциональную и архитектурно-планировочную взаимосвязь объектов с жилыми и общественно-деловыми зонами городских и сельских поселений следует осуществлять с учетом СП 42.13330, СанПиН 2.1.3684, [1], [3], [6], [7], [8], [11] и [19].".

Пункт 4.2. Исключить.

Пункт 4.3. Исключить.

Пункт 4.4. Второй абзац и примечание. Изложить в новой редакции:

"При необходимости размещения объектов строительства и реконструкции зданий и сооружений на территории действующего производственного объекта, в зонах возможного катастрофического затопления должен быть предусмотрен комплекс мероприятий по защите людей от гибели, по защите материальных ценностей, в том числе оборудования объектов, а также окружающей среды от воздействий при катастрофическом затоплении, включая инженерную подготовку территории, устройство защитных сооружений, системы водоотведения и адаптивные конструктивные решения.

Состав и достаточность указанных мероприятий должны быть подтверждены гидравлическим расчетом, а также сценарным моделированием аварий гидротехнических сооружений в соответствии с документом, в котором обосновывается безопасность гидротехнического сооружения или гидроузла и определяются меры по обеспечению безопасности гидротехнического сооружения или гидроузла [20].

Примечание - Зона возможного катастрофического затопления: территория, которая в результате повреждения или разрушения гидротехнических сооружений может быть покрыта водой с глубиной затопления более 1,5 м и в пределах которой возможны гибель людей, повреждение или разрушение зданий (сооружений), других материальных ценностей, а также ущерб окружающей среде.".

Пункт 4.10. Исключить.

Пункт 4.12. Исключить.

Пункт 4.13. Исключить.

Пункт 4.15. Исключить.

Пункт 4.16. Изложить в новой редакции:

"4.16 Защиту подземных и заглубленных сооружений объектов следует предусматривать по СП 250.1325800.".

Пункт 4.17. Первый, второй абзацы. Изложить в новой редакции:

"4.17 При размещении производственных объектов в зонах затопления планировочные отметки территории должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше отметки расчетного высшего уровня воды водного объекта, определенного по СП 529.1325800 с учетом ветро-волнового нагона, определенного в соответствии с требованиями СП 58.13330 и СП 38.13330, или быть обеспеченными сооружениями и (или) иными методами инженерной защиты по СП 104.13330.

За расчетный высший уровень воды следует принимать отметку наивысшего уровня воды с вероятностью его превышения для объектов оборонного значения и опасных производственных объектов 1% (один раз в 100 лет), для остальных объектов - 2% (один раз в 50 лет), а для объектов со сроком эксплуатации до 10 лет - 10% (один раз в 10 лет), если отраслевыми нормативными документами не установлено иное.".

Примечание 1. Исключить.

Пункт 4.18. Исключить.

Пункт 4.19. Исключить.

Пункт 4.21. Исключить.

5 Планировочная организация земельного участка

Пункт 5.2. Заменить ссылку: "в таблице Б.1 СП 42.13330.2016" на "в таблице Б.1 СП 42.13330.2026".

Пункт 5.48. Второй абзац. Дополнить слова: "осваиваемой территории" словами: "с учетом мероприятий по СП 116.13330".

7 Требования пожарной безопасности к планировочной организации земельного участка

Пункт 7.1. Исключить ссылку: "[9],".

Пункты 7.2 - 7.6. Исключить.

Библиография

Библиографическая позиция [2]. Исключить.

Библиографическая позиция [4]. Исключить.

Библиографическая позиция [12]. Исключить.

Библиографическая позиция [13]. Исключить.

Дополнить библиографическими позициями [19], [20] в следующей редакции:

"[19] Федеральный закон от 19 марта 1997 г. N 60-ФЗ "Воздушный кодекс Российской Федерации"

[20] Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений".