Росстат интересует не только выручка и виды деятельности организации. Приказ № 464 от 30.07.2021 содержит формы, по которым статистика собирает данные по строительству, ЖКХ и нефинансовым активам компании. Среди них и форма С-1. Она действует с отчетности за январь 2022 года.
Расскажем, кто и в каких случаях сдает форму С-1 и дадим образец заполнения.
Что включает форма С-1
Форма С-1 и указания по ее заполнению даны в приложении № 14 к приказу Росстата от 30.07.2021 № 464, с 1 января 2022 года в приказ внесены изменения. Новейшая версия указаний по заполнению С-1 издана 18 января 2022 года приказом Росстата № 19. Расскажем, какие изменения нужно учесть при заполнении формы.
По этой форме организации-застройщики и другие юридические лица сообщают о введенных в эксплуатацию объектах капитального строительства и их характеристиках. Всего форма включает в себя титульный лист и пять разделов с таблицами.
Отчитайтесь легко и без ошибок. Удобный сервис для подготовки и сдачи отчётов через интернет. Дарим доступ на 14 дней в Экстерн!
Титульный лист
У формы С-1 стандартный титульник для всех статистических форм.
Укажите на нем период, за который представляете отчет. Впишите наименование компании в соответствии с регистрационными документами. В строке «почтовый адрес» укажите субъект РФ и юридический адрес с индексом из ЕГРЮЛ или фактический адрес, если он отличается.
В кодовой части организации без обособленных подразделений указывают код ОКПО, а имеющие обособки — идентификационный номер.
Раздел 1
В этом и следующем разделе нужно представить сведения по объектам, на которых в соответствии с проектной и нормативно-технической документацией приняты несущие, ограждающие и инженерные системы, обеспечивающие безопасность, прочность, устойчивость и защиту.
Основание для отражения объектов в форме — разрешение на ввод или акт приемки объекта, если разрешение на его ввод по закону не требуется.
Сложности возникают с указанием кодов в графах 3 и 4. Это коды мощности и характера строительства. Графу 3 нужно заполнить в соответствии с приложением 2 к приказу Росстата от 18.01.2022 № 19. Ее нужно заполнить только в строках 02 и 16.
Код характера строительства (графа 4) заполняется в строках 01 и 16. Его нужно выбрать из двух вариантов: «0» — строительство или «3» — реконструкция.
В графе 6 указывают площадь жилых помещений, помещений в жилых и нежилых зданиях, секциях и блоках, введенных в действие.
В графах 7 — 9 — сведения о введенных зданиях: их количество, объем и площадь соответственно. Тут не нужно учитывать количество, объем и площадь задний, в которых проводили ремонт или реконструкцию, а также сооружения. Если здания имеют общую стену, но представляют собой самостоятельные конструкции, то они учитываются как отдельные здания.
В графу 10 вписывается фактическая стоимость введеной площади из графы 6 для застройщика. При ее расчете нужно учитывать переоценки незавершенного строительства. Основание для заполнения — бухгалтерские документы.
Далее разберем заполнение построчно. В первой строке нужно указать общие данные по жилым зданиям: домам, в том числе многоквартирным, приютам, общежитиям и т.д. В их составе нельзя учитывать объекты для временного или сезонного проживания, жилые здания для специальных целей (казармы, общежития), турбазы, мотели, кемпинги, переоборудованные нежилые здания и т.п. В строке 02 из строки 01 нужно выделить отдельные типы зданий в соответствии с Приложением № 1.
По строке 07 указываются данные о введенных в эксплуатацию нежилых зданиях, а далее они детализируются по строкам 08 — 14 в зависимости от типа постройки.
В строке 15 отдельно пропишите сведения о жилых помещениях, которые находятся в нежилом здании.
Раздел 2
Строку 16 нужно заполнять в соответствии с перечнем из Приложения № 2.
Графы 3 и 4 заполняются так же, как в разделе 1. В графе 6 укажите размер введенной мощности с одним знаком после запятой.
Если на рассматриваемом объекте до отчетного месяца мощности вводили частично, а в этом закончили, то в отчете нужно прописать только мощность, которая введена в отчетном месяце. Прошлые не учитывайте.
Раздел 3
В этом разделе нужно расписать количество квартир и комнат во введенных зданиях. Вот несколько правил:
- если дом предназначен для одной семьи, указывается одна квартира;
- если у дома есть пристройка (надстройка), которая представляется отдельной квартирой, ее тоже нужно учесть;
- если дом гостиничного типа, то число квартир определяется по количеству комнат с собственным выходом в коридор;
- количество квартир в общежитиях, домах для инвалидов и престарелых в графу 3 не входит;
- квартиры-студии, которым характерно отсутствие внутренних перегородок между помещениями разного назначения, отражаются как однокомнатные квартиры.
Графа 3 предназначена для жилых зданий, графа 4 — для нежилых.
В строке 21 выделяется общее число квартир, а в строках 22 — 25 их необходимо распределить по числу комнат.
Раздел 4
В четвертом разделе все введенные в эксплуатацию жилые здания и жилые помещения в них распределяются по материалам стен и числу этажей.
В графе 3 необходимо указать площадь квартир соответствующих видов, а в графе 4 — количество зданий.
По строкам 26 — 32 нужно распределить данные из граф 6 и 7 строки 01 по материалам стен. Если в конструкции стен присутствует несколько материалов, нужно отнести дом к той группе, материалы из которой преобладают в составе.
По строкам 33 — 45 нужно распределить данные из граф 6 и 7 строки 01 по числу этажей. Если дом построен «лестницей» или иным образом, подразумевающим переменную этажность, его нужно вписать в строку по самому верхнему этажу.
Раздел 5
Этот раздел нужно заполнять только в отчете за декабрь. В него входят сведения по всем зданиям и сооружениям, строительство которых еще не закончено, временно приостановлено или законсервировано.
В графе 3 нужно указать общее число зданий и сооружений в незавершенном строительстве, а в графе 4 выделить оттуда жилые здания. По графе 5 пропишите площадь квартир в жилых зданиях.
Таблица включает всего две строки для заполнения. Строка 46 для всей незавершенки, а строка 47 для выделения из строки 46 приостановленных и законсервированных зданий.
В разделе «Справочно» нужно указать данные по общей площади жилья, которое было продано физлицам за отчетный месяц, и сумму средств, вырученных от продажи (в том числе со счетов эскроу).
Бланк формы С-1
Образец заполнения
Кто сдает форму С-1
По форме С-1 в Росстат обязаны отчитываться только организации. ИП от этого освобождены.
Отчет сдают фирмы, которые получили разрешение на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, и те, у кого на балансе находятся объекты незавершенного строительства. При этом неважно, какие у компании виды деятельности, форма собственности и организационно-правовая форма.
Также отчет представляют юрлица, которые ввели в действие объекты капстроительства, для возведения которых не требуется разрешение и ввод которых возможен в уведомительном порядке.
Если вы за месяц не вводили в эксплуатацию объекты, то не отчитывайтесь. Нулевой формы С-1 Росстат не ждет.
Когда и куда сдавать форму С-1
По форме С-1 нужно отчитываться каждый месяц, если в нем были выполнены наблюдаемые действия. Срок — до 3-го рабочего дня месяца, следующего за отчетным.
Организации сдают форму в территориальный орган Росстата по месту нахождения в виде электронного документа. В случае, когда компания или ее подразделение не ведет деятельность по месту регистрации, отчет нужно сдать в органы по месту фактической работы.
Если есть обособки, то форму нужно заполнить отдельно по юридическому лицу и отдельно по каждому подразделению и сдать в соответствующие отделения службы статистики.
Строительные компании, которые работают на территории нескольких субъектов РФ, заполняют и сдают отдельные бланки по каждой территории в органы Росстата по местоположению объектов капитального строительства.
Штрафные санкции
Росстат устанавливает сроки и форматы сдачи, которые нужно строго соблюдать. За нарушения предусмотрена административная ответственность.
По ст 13.19 КоАП РФ организации будут наказаны за опоздание со сдачей, нарушение порядка представления или недостоверные сведения. В этих случаях предусмотрены штрафы от 20 до 70 тыс. рублей. Если нарушить правила повторно, штрафы значительно увеличатся и составят от 100 до 150 тыс. рублей.
Есть и Закон РФ от 13.05.92 № 2761-I, который фиксирует обязанность нарушителя возместить ущерб, причиненный органам статистики. Он возникает, когда из недобросовестности респондента Росстату приходится вносить правки в готовую сводную отчетность.
Нулевой отчет С-1
Если в отчетном месяце организация не вводила в эксплуатацию здания, то отчитываться по ней не нужно. Нулевая форма С-1 не предусмотрена.
Отчитайтесь легко и без ошибок. Удобный сервис для подготовки и сдачи отчётов через интернет. Дарим доступ на 14 дней в Экстерн!
Как сдать отчет через Экстерн
Посмотрим, как заполнить форму в системе Экстерн:
Раздел, который заполняется при подаче годовой формы:
Раздел, который заполняется ежемесячно: