Арендная плата

Арендная плата — плата арендатора за использование имущества. Арендный платеж может взиматься в целом за имущество или отдельно за его составные части.

Виды арендной платы (ст. 614 ГК РФ):

1. Утвержденная договором сумма, которая вносится разово или периодически (например, ежемесячный платеж за аренду автомобиля).
2. Доля доходов, плодов или продукции, которые арендатор получил в результате использования имущества (например, за пользование арендованной землей арендатор отдает часть собранных фруктов).
3. Услуги арендатора (например, арендатор ремонтирует оборудование в арендуемом цехе).
4. Передача арендодателю в аренду или собственность определенной вещи (например, арендатор в счет оплаты аренды цеха отдает во временное пользование свой автомобиль).
5. Затраты арендатора на улучшение арендованного имущества (например, арендатор ремонтирует съемную квартиру).

В договоре можно прописать один вид арендной платы или сочетание нескольких вариантов. Размер платы можно менять не чаще раза в год.

Читайте по теме:

• Аренда
• Арендатор
• Арендодатель
• Аренда у работника-самозанятого: суд поставил точку в споре
• Магазин сдал в аренду площадь под банкомат. Нужно ли вносить в ЕГРЮЛ код — ОКВЭД по аренде?
• Аренда и лизинг в учете малого бизнеса: вопросы и ответы