Отказ заказчика от договора подряда: разбираем нюансы

По закону заказчик по договору подряда может расторгнуть сделку в одностороннем порядке. Отказаться от договора можно не только из-за нарушений со стороны подрядчика, но и просто так. Расскажем, как правильно воспользоваться этим правом, когда это лучше делать и придется ли платить.

Алексей Смирнов Юрист по налоговым, трудовым и гражданским правоотношениям

Когда заказчик может отказаться от договора подряда

Это можно сделать:

• без объяснения причин в любое время до сдачи результата работы (ст. 717 ГК РФ);
• если подрядчик своевременно не приступил к работе (п. 2 ст. 715 ГК РФ);
• если подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (п. 2 ст. 715 ГК РФ);
• если во время выполнения работы стало очевидным, что она будет выполнена некачественно, и подрядчик в назначенный срок не исправил огрехи (п. 3 ст. 715 ГК РФ).

Что сделать для отказа

Снять с себя обязательства по договору подряда довольно просто. В силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на односторонний отказ осуществляется путем уведомления другой стороны. То есть заказчику нужно просто направить подрядчику письменное уведомление — заказным письмом или нарочно (в том числе через курьерскую службу) на юридический адрес, если иной порядок не прописан в договоре.

Важно

Проследите, чтобы в уведомлении было прямое указание на отказ от договора или на его расторжение в одностороннем порядке со ссылкой на соответствующую норму права. При других формулировках есть риск, что сделка останется действующей и подрядчик сможет через суд взыскать вознаграждение, которое ему причитается (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.03.2018 № Ф07-2451/2018 по делу № А56-31599/2016).

Договор считается расторгнутым и прекращает свое действие со дня, когда уведомление об отказе будет получено (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ). Исключение — ситуация, когда стороны отдельно согласовали, что при отказе договор прекращает свое действие не сразу после извещения, а спустя какое-то время. В этом случае договор продолжает действовать до истечения установленного сторонами срока (определение Верховного Суда РФ от 23.05.2019 № 305-ЭС19-7223 по делу № А40-106289/2018).

Заполнить, проверить и сдать бухгалтерскую отчетность через интернет.

Попробовать

Как не упустить момент

Разорвать договор заказчик может только в процессе выполнения работ. Когда подрядчик сообщил заказчику, что можно принимать работы, право на одностороннее расторжение договора пропадает. Это правило универсально и распространяется на все случаи, когда ГК РФ разрешает заказчику отказаться от сделки.

Суд не примет отказ от договора и потребует оплатить работы, если:

• уведомление подрядчику направлено после того, как от него получили сообщение об окончании работ и проект акта сдачи-приемки (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.10.2022 № Ф09-5692/22 по делу № А60-33864/2021);
• заказчик уже подписал акт приемки работ (определение Верховного Суда РФ от 20.08.2020 № 305-ЭС20-10871 по делу № А41-64798/2018);
• к моменту направления уведомления заказчик уже забрал результат работ (определение Верховного Суда РФ от 19.03.2020 № 305-ЭС20-3064 по делу № А40-217261/2018).

Во всех этих случаях отказ будет неправомерным независимо от того, соблюдены ли сроки выполнения работ и насколько качественно они выполнены. Сам факт, что они уже завершены, лишает заказчика права на одностороннее расторжение сделки.

Важно

Это правило действует и в ситуации, когда стороны согласовали «отсрочку» расторжения, т.е. договорились, что при отказе от договора он утрачивает силу не сразу после извещения, а через определенное время. Если в течение этой «отсрочки» подрядчик уведомит заказчика о готовности передать результат, односторонний отказ станет невозможным. Договор сохранит свою силу и заказчик обязан будет принять и оплатить работу (определение Верховного Суда РФ от 23.05.2019 № 305-ЭС19-7223 по делу № А40-106289/2018).

Платить или не платить

Плата за сам факт расторжения договора. Согласно п. 3 ст. 310 ГК РФ стороны вправе установить плату за возможность отказа от договора. Этот пункт распространяется и на договоры подряда (определение Верховного Суда РФ от 07.02.2019 № 309-ЭС18-8960 по делу № А50-14426/2017). Если в договоре есть такое условие, заказчику, решившему расторгнуть договор, придется раскошелиться на соответствующую сумму.

Оплата стоимости работ. Здесь все зависит от причины разрыва отношений. Если отказ немотивированный, то по ст. 717 ГК РФ заказчик должен оплатить работы, которые подрядчик успел выполнить до получения уведомления о расторжении договора. Вознаграждение — пропорционально выполненному объему работ, исходя из их общей стоимости, указанной в договоре.

Поэтому сразу после отправки уведомления заказчику нужно позаботиться о документировании тех работ, что уже выполнены к моменту отказа. Иначе у подрядчика будет возможность получить оплату в завышенном размере (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.08.2022 № Ф01-3905/2022 по делу № А82-6059/2021).

Оплата убытков при немотивированном отказе. Их заказчик обязан возместить в пределах разницы между стоимостью всех работ и уже оплаченной частью (ст. 717 ГК РФ).

В состав убытков не входят общехозяйственные затраты, которые подрядчик несет в текущей деятельности вне зависимости от взаимоотношений с заказчиком по расторгаемому договору. Например, зарплата персонала, расходы на питание и проживание работников, спецодежда для них, обслуживание техники и т.п. (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 02.09.2019 № Ф10-3747/2019).

А вот суммы, которые подрядчик должен будет выплатить привлеченным субподрядчикам в связи с остановкой работ — это убытки. Такие расходы подрядчик может переложить на заказчика, который отказался от договора (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.12.2023 № Ф09-7029/23 по делу № А07-27705/2022).

Оплата при отказе из-за нарушений со стороны подрядчика. Здесь ситуация сложнее, так как четких правил оплаты в ГК РФ для таких случаев нет. Судебная практика исходит из того, что оплате подлежит только тот результат, который остается у заказчика и имеет для него ценность.

Соответственно, если на дату расторжения договора результат еще не передан заказчику, то и оплачивать он ничего не должен. В том числе и если подрядчик пытается сдать работу постфактум — после получения извещения об отказе (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.10.2018 № Ф01-4346/2018 по делу № А38-8951/2017).

То же самое, если на дату отказа заказчик уже получил промежуточный результат, но никакой потребительской ценности он не имеет. В этом случае подрядчик не может претендовать на оплату, даже частичную (определение Верховного Суда РФ от 22.12.2020 № 304-ЭС20-21295 по делу № А81-7950/2019).

Имеет ли результат ценность, решается в каждом случае отдельно с учетом конкретных обстоятельств. Но по общему правилу, если заказчик при отказе не возвращает полученный результат, считается, что он ему нужен и подлежит оплате (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.03.2018 № Ф01-572/2018 по делу № А43-28678/2016). Поэтому, если вернуть результат работ невозможно по объективным причинам, заказчику нужно не только прямо заявить, что он не соответствуют условиям договора, но и быть готовым подтвердить это документально (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 16.09.2022 № Ф10-3633/2022 по делу № А09-2669/2020). Например, если речь идет о ремонтных или строительных работах.

Штрафные санкции. Здесь подход судов такой: при отказе договор прекращает свое действие только на будущее. Поэтому тот факт, что заказчик разрывает сделку, не лишает его права на взыскание штрафных санкций, которые предусмотрены в договоре. Так, если договор расторгают из-за нарушения срока выполнения работ, заказчик может взыскать с подрядчика неустойку за это (определение Верховного Суда РФ от 29.06.2020 № 307-ЭС20-8860 по делу № А56-49400/2019).

Читайте также:

• На что обратить внимание в договоре, чтобы избежать налоговых доначислений
• Отличия трудового договора от гражданско-правового
• Как отражать работы в бухгалтерском и налоговом учете

Алексей Смирнов
Автор статьи

В вашей практике было такое, что вам нужно было отказаться от договора подряда? Расскажите в комментариях, удалось ли сделать это без последствий.