Как учитывать капремонт здания?

Провели капитальный ремонт здания. Можно ли после ремонта с существенной стоимостью увеличить в бухучете стоимость здания?

Илья Антоненко Аттестованный налоговый консультант ИПБ России

Ответ эксперта

Существенные расходы на капитальный ремонт здания по выбору организации, отраженному в учетной политике для целей бухучета, либо увеличивают первоначальную стоимость здания, либо формируют отдельный объект основных средств.

Заполнить, проверить и сдать бухгалтерскую отчетность через интернет.

Попробовать

С одной стороны, разрешено увеличивать первоначальную стоимость основного средства на сумму капитальных вложений, связанных с его улучшением и (или) восстановлением, в т.ч. на затраты по капремонту (п. 24 ФСБУ 6/2020). С другой стороны, в п. 10 ФСБУ 6/2020 сказано, что существенные по величине затраты организации на ремонт (в том числе капитальный) основного средства признаются самостоятельным инвентарным объектом основных средств.

В этой ситуации организация должна выбрать в учетной политике один из указанных вариантов (п. 7 ПБУ 1/2008): либо затраты на капремонт увеличивают стоимость здания, либо учитываются как отдельное основное средство.